[부동산학]수요와 공급3

수요와 공급의 탄력성
1. 수요의 탄력성 : △Q/△P
1) 탄력적 : 가격변화율보다 수요량의 변화율이 더 크다
2) 비탄력적 : 가격변화율보다 수요량의 변화율이 더 작다

2. 수요의 가격 탄력성
1) 대체재가 많을수록
2) 부동산의 시작이 세분화 될수록
3) 용도전환이 용이할수록
4) 기간이 장기
-> 탄력적이다

3. 공급의 탄력성
1) 생산이 유리할수록
2) 생산요소의 가격이 낮을수록
3) 기간이 길수록
4) 토지이용규제가 약화될수록
-> 탄력적이다

4. 탄력성과 기울기
1) 탄력성이 클수록 기울기는 완만해진다(기울기값도 작아진다)
2) 완전탄력적이라면 수평의 형태
3) 완전비탄력적이라면 수직의 형태