[관계법규]공간 정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 ⑧ - 토지의 이동 마무리

공간 정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률 ⑧

<토지의 이동>
1. 대위 신청
* 등록사항 정정 대상 토지는 대위신청 제외
* 점유자(지상권자, 전세권자) 대위신청 불가
① 사업시행자 : 공공사업 중 천수 유학 철도 구제인 지목
② 행정기관의 장, 지자체의 장 : 국가(지자체)가 토지를 취득한 경우
③ 관리인, 사업시행자, 공유자들이 선임한 대표자(관리인이 없는 경우)
④ 채권자

2. 도시개발사업
① 토지의 이동 : 사업시행자 신청
② 토지소유자는 사업시행자에게 신청 요청
③ 토지의 이동 시기 : 공사준공 시
④ 시행자 파산시 : 시공 보증한 자, 입주 예정자 신청
⑤ 착수 변경, 완료 신고 : 15일 이내 사업시행자 신청
⑥ 지적확정측량 : 경계점 좌표 등록부 비치 必
⑦ 환지 수반 시 : 사업의 완료 신고로서 토지이동 신청 갈음

3. 지적소관청의 지적공부(등록사항) 정리
① 토지의 표시
- 지번변경, 복구, 토지의 이동이 있는 경우
- 토지 이동 정리 결의서 → 지적공부 정리
- 등기촉탁 & 토지소유자에 통지
cf) 신규등록, 소유자 정리 : 등기촉탁 X
② 소유자에 관한 사항
- 소유자 정리 결의서 → 지적공부 정리(등기필증 제출)
- 등록된 토지의 소유자 정정 : 등기관서 제공 서류
- 등기 접수일 기준
- 불부합 통지 : 지적과 등기부 내용이 다른 경우 → 직권정정 or 토지소유자에게 재신청 요구
- 소유자가 등록되어 있지 않은 토지 : 관리청이나 중앙관서장에서 등록 신청

4. 소유자에게 통지하는 경우
① 소유자에게 통지하는 경우
- 원칙 : 직권등록, 복구, 말소, 등기촉탁
- 예외 : 직권정정, 지번변경(by 시도지사 승인), 대위신청, 도시개발사업, 행정구역개편으로 지번부여
② 통지시기
- 변경등기 필요 : 등기완료 후 접수 15일이내
- 지적공부 정리(변경등기 X) : 지적공부 등록 후 7일이내
CF) 소유자 정리 : 통지 X